Wiesz, od czego zacząć
Rozmawiamy o dochodach, zobowiązaniach, wkładzie własnym i planowanym zakupie. Pomagam wstępnie ocenić możliwości kredytowe oraz ustalić, jakie informacje trzeba jeszcze uzupełnić.
Punkt wyjścia: Twoja sytuacja i plan zakupu.
FINCH FINANCE / KREDYTY HIPOTECZNE
Twój dom.
Twoja decyzja.
Moje wsparcie.
Od pierwszego pytania o kredyt
do uruchomienia finansowania.
Pomagam Ci zrozumieć oferty, uporządkować dokumenty i przejść przez proces kredytowy ze świadomością tego, co podpisujesz.
BEZPOŚREDNI KONTAKTZDALNIE W CAŁEJ POLSCE
Szymon ZiębaPośrednictwo kredytów hipotecznych
Finansowanie dopasowane
do Twojego kolejnego kroku.
Zakup mieszkaniaZakup domuBudowa domu
01 / TWOJE FINANSOWANIE
Więcej niż
porównanie rat.
Kredyt to zobowiązanie na lata. Dlatego przyglądamy się całemu finansowaniu: kosztom, warunkom, dokumentom i temu, jak rata wpisuje się w Twój budżet.
Rozumiesz różnice w ofertach
Porównujemy oprocentowanie, prowizję, ubezpieczenia, dodatkowe produkty oraz zasady wcześniejszej spłaty. Wyjaśniam, jak te elementy wpływają na koszt kredytu.
Decyzja oparta na warunkach, nie tylko racie.
Masz wsparcie w formalnościach
Pomagam przygotować wnioski, skompletować załączniki i odpowiedzieć na pytania banku. Wyjaśniam kolejne wymagania, aby było wiadomo, co i na jakim etapie dostarczyć.
Uporządkowane dokumenty i kolejne kroki.
02 / PROCES KREDYTOWY
Jeden proces.
Wsparcie na
każdym etapie.
Nie musisz znać bankowych procedur. Przeprowadzę Cię przez kolejne kroki i wyjaśnię, jakie decyzje są przed Tobą.
Napisz, na jakim jesteś etapieZakres dokumentów i kolejność formalności zależą od banku, źródła dochodu oraz rodzaju nieruchomości.
- 01
ROZMOWA I MOŻLIWOŚCI
Najpierw Twój plan i budżet
Ustalamy cel kredytu, przewidywaną cenę nieruchomości, wkład własny i akceptowalną ratę. Analizujemy źródła dochodu oraz obecne zobowiązania.
Moje wsparcie: pomagam wstępnie ocenić możliwości i wskazuję kwestie do wyjaśnienia przed złożeniem wniosku.
- 02
PORÓWNANIE ROZWIĄZAŃ
Oferty w szerszej perspektywie
Przyglądamy się kosztom i warunkom dostępnych ofert. Omawiamy okres kredytowania, rodzaj oprocentowania i wymagania związane z dodatkowymi produktami.
Moje wsparcie: tłumaczę różnice między propozycjami i pomagam je porównać przed Twoją decyzją.
- 03
DOKUMENTY I WNIOSKI
Kompletujemy to, czego wymaga bank
Przygotowujemy dokumenty dotyczące dochodów, kredytobiorców i nieruchomości. Ich zakres będzie inny przy zakupie mieszkania, a inny przy budowie domu.
Moje wsparcie: ustalam listę potrzebnych załączników, pomagam wypełnić wnioski i sprawdzić ich kompletność.
- 04
ANALIZA BANKOWA
Pytania banku i uzupełnienia
Bank ocenia zdolność kredytową i nieruchomość. Może poprosić o dodatkowe dokumenty, wyjaśnienia lub wycenę zabezpieczenia.
Moje wsparcie: monitoruję przebieg wniosku i pomagam uporządkować odpowiedzi na dodatkowe wymagania.
- 05
DECYZJA I UMOWA
Rozumiesz warunki przed podpisaniem
Po otrzymaniu decyzji wracamy do przyznanych warunków finansowania. Omawiamy koszty, obowiązki wynikające z umowy i warunki wypłaty środków.
Moje wsparcie: pomagam odczytać najważniejsze zapisy i wyjaśnić wątpliwości z bankiem.
- 06
URUCHOMIENIE FINANSOWANIA
Od podpisu do wypłaty środków
Sam podpis nie zawsze wystarcza do wypłaty. Bank sprawdza spełnienie warunków umowy, np. wniesienie wkładu własnego, dokumenty transakcji czy wymagane ubezpieczenie.
Moje wsparcie: pomagam ustalić, co zostało do dostarczenia przed uruchomieniem kredytu lub pierwszej transzy.
SZYMON ZIĘBA / FINCH FINANCE
03 / O MNIE
Za Finch Finance
stoi konkretna osoba.
Porozmawiajmy.
Nazywam się Szymon Zięba.
Pomagam przejść od planu zakupu nieruchomości do procesu jej finansowania.
Stawiam na bezpośredni kontakt i zrozumiałe wyjaśnienia. Chcę, żebyś wiedział, dlaczego bank potrzebuje danego dokumentu, co oznaczają warunki oferty i jaki jest następny krok.
Współpracuję zdalnie z klientami z całej Polski. Rozmowy i przygotowanie dokumentów organizujemy tak, aby pasowały do Twojej sytuacji oraz wymagań wybranego banku.
Zadzwoń do mnie: 667 424 342PRZED PIERWSZĄ ROZMOWĄ
Możesz zacząć
od pytań.
Nie musisz mieć gotowego wniosku ani wybranej oferty.
Czy mogę porozmawiać, zanim wybiorę nieruchomość?
Tak. To dobry moment na omówienie budżetu, wkładu własnego i wstępnych możliwości kredytowych. Pozwala to lepiej określić ramy planowanego zakupu. Ostateczną zdolność kredytową ocenia bank.
Co przygotować do pierwszej rozmowy?
Wystarczą podstawowe informacje: cel kredytu, orientacyjna cena nieruchomości, wysokość wkładu własnego, źródła i wysokość dochodów oraz obecne zobowiązania. Dokładną listę dokumentów ustalimy później. Na początek nie wysyłaj skanów dokumentu tożsamości — sposób przekazania dokumentów ustalimy osobno.
Czy cała współpraca może odbywać się zdalnie?
Rozmowy, porównanie ofert i przygotowanie do wniosku możemy prowadzić zdalnie. Sposób identyfikacji, złożenia wniosku i podpisania umowy zależy od procedur wybranego banku. Czynności związane z zakupem nieruchomości mogą wymagać osobistej obecności.
Jak długo trwa uzyskanie kredytu?
Termin zależy m.in. od banku, kompletności dokumentów, wyceny nieruchomości i dodatkowych pytań w trakcie analizy. Na początku omawiamy planowane daty transakcji, a w toku procesu aktualizujemy kolejne kroki.
TWÓJ KOLEJNY KROK
Opowiedz mi
o swoim planie.
Masz konkretną nieruchomość czy dopiero sprawdzasz możliwości?
Zacznijmy od rozmowy.